[건물인도 승소사례]건물인도소송으로 정당한 권리 찾을 수 있게 도운 부동산전문변호사

건물인도소송을 하게 된 의뢰인

의뢰인은 피고에게 오피스텔을 임대했지만, 임차인인 피고는 건물의 계약 종료 이후에도 해당 건물에서 퇴거하지 않았습니다.

또한 그전부터 임차를 제대로 지급하지 않으면서 수익을 얻기에 이르렀습니다.

의뢰인은 받지 못한 월세 및 부가세를 받고, 건물인도소송을 통해 건물을 되찾기 위해 법무법인 대륜의 부동산전문변호사를 선임하셨습니다.

부동산전문변호사, “보증금 차감 이후 부당이득도 반환해야”

법무법인 대륜의 부동산전문변호사는 건물인도소송을 위해 아래와 같이 변론했습니다.

■ 피고는 부가세 포함해 지급하기로 한 월 차임 제대로 지급하지 않음

■ 피고는 계약 갱신이 거절된 이후에도 건물 점유해 사업 이어가며 수익을 봄

■ 원고의 재산으로 이익을 얻었으므로 부당이득 역시 반환해야 함

부동산전문변호사는 본 건물인도소송으로 피고가 원고에게 부동산을 인도할 의무가 있음을 강조했습니다.

법원 “월 차임 지급과 건물인도할 것”

법원은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사의 의견에 따라 피고가 건물을 인도할 것을 판결했습니다.

또한 건물인도소송이 끝난 뒤에도 건물인도가 완료될 때까지 월 차임을 제대로 지급할 것 역시 덧붙였습니다.

의뢰인은 부동산전문변호사의 조력으로 임대인의 정당한 권리를 찾을 수 있었습니다.